Toulouse Minimes/barrière de Paris Maison 8 pièces de 256m² avec jardin
Localisation : TOULOUSE, 31200
8 pièces
2 chambres
2 salle(s) de bain
256 m²
Opportunité rare à saisir, à 2 pas du métro Barrière de Paris, maison toulousaine typique, de type longère des années 1900 sur une vaste parcelle divisible et constructible de plus 1000m².
La maison exposée plein sud et sans vis à vis, développe plus de 250m² au sol. Elle dispose de 2 entrées distinctes permettant aisément d'y installer une activité professionnelle indépendante et une partie totalement privative.
Sur 2 niveaux, elle est actuellement organisée avec au rez de chaussée : un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre de 20m², une grande buanderie, une salle de bain et un WC.
Sous une belle charpente, l'étage de 100m² au sol et 80m² Carrez, offre de vastes pièces en enfilade, mezzanine, salle de jeux et chambre qui peuvent être réorganisées selon vos besoins, vous y trouverez également une seconde salle de bain et un espace de rangement.
La maison est en bon état d'entretien, elle dispose de menuiseries double vitrage pour la plupart, d'une chaudière gaz Frisquet très récente, lui conférant un DPE déjà très correct mais un complément d'isolation pourra être envisagé.
Le jardin clos et arboré est constitué de 2 parcelles déjà bornées et d'une servitude de passage permettant d'accéder au garage. La construction d'une maison individuelle supplémentaire est possible.
Tous commerces, écoles et transports à proximité.
Cette maison bourgeoise joliment désuète offre de nombreuses possibilités d'aménagement quelque soit votre projet.
Elle vous attend pour son renouveau.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 575115 )
La maison exposée plein sud et sans vis à vis, développe plus de 250m² au sol. Elle dispose de 2 entrées distinctes permettant aisément d'y installer une activité professionnelle indépendante et une partie totalement privative.
Sur 2 niveaux, elle est actuellement organisée avec au rez de chaussée : un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre de 20m², une grande buanderie, une salle de bain et un WC.
Sous une belle charpente, l'étage de 100m² au sol et 80m² Carrez, offre de vastes pièces en enfilade, mezzanine, salle de jeux et chambre qui peuvent être réorganisées selon vos besoins, vous y trouverez également une seconde salle de bain et un espace de rangement.
La maison est en bon état d'entretien, elle dispose de menuiseries double vitrage pour la plupart, d'une chaudière gaz Frisquet très récente, lui conférant un DPE déjà très correct mais un complément d'isolation pourra être envisagé.
Le jardin clos et arboré est constitué de 2 parcelles déjà bornées et d'une servitude de passage permettant d'accéder au garage. La construction d'une maison individuelle supplémentaire est possible.
Tous commerces, écoles et transports à proximité.
Cette maison bourgeoise joliment désuète offre de nombreuses possibilités d'aménagement quelque soit votre projet.
Elle vous attend pour son renouveau.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 575115 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
