Toulouse Soupetard, Grand T3 avec balcon, cave et parking
210 000€
Localisation : TOULOUSE, 31500
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
78 m²
Avenue de la gloire, sur le coteau face à Balma, je vous propose en exclusivité ce spacieux T3 traversant de 78m² avec 2 balcons dans une résidence calme et bien tenue.
Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement vous séduira par ces volumes généreux, sa luminosité et ses commodités d’accès à 3 min de la sortie 16 de la rocade, bus 51 au pied de l’immeuble et 15 minutes du centre-ville.
L’appartement offre une entrée desservant une pièce de vie de 23m² largement ouverte sur le balcon sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine aménagée bénéficiant d’une loggia attenante et d’un 2nd balcon, 2 belles chambres de 11 et 12m² et dressing indépendant, une salle d’eau très lumineuse et WC séparés.
La construction de 1965 a été bien entretenue, l’électricité a été entièrement refaite, la chaudière gaz date de 2014, les menuiseries bois sont à double vitrage et volets roulants électriques, la pièce de vie est climatisée et le ravalement de façade a été effectué il y a peu.
L’appartement est habitable sans travaux mais pourra mériter une mise au goût du jour.
Une cave et une place de parking extérieure complètent l’ensemble.
A visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et eau individuelle) : 1253€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 609632 )
Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement vous séduira par ces volumes généreux, sa luminosité et ses commodités d’accès à 3 min de la sortie 16 de la rocade, bus 51 au pied de l’immeuble et 15 minutes du centre-ville.
L’appartement offre une entrée desservant une pièce de vie de 23m² largement ouverte sur le balcon sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine aménagée bénéficiant d’une loggia attenante et d’un 2nd balcon, 2 belles chambres de 11 et 12m² et dressing indépendant, une salle d’eau très lumineuse et WC séparés.
La construction de 1965 a été bien entretenue, l’électricité a été entièrement refaite, la chaudière gaz date de 2014, les menuiseries bois sont à double vitrage et volets roulants électriques, la pièce de vie est climatisée et le ravalement de façade a été effectué il y a peu.
L’appartement est habitable sans travaux mais pourra mériter une mise au goût du jour.
Une cave et une place de parking extérieure complètent l’ensemble.
A visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et eau individuelle) : 1253€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 609632 )
Location of the property : Apartment 78 m2 for sale in TOULOUSE
31500 TOULOUSE
Sale price including fees : 210 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
